新北市三峽區國際二街9號5F/14F
2026-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 42.3 萬/坪 × 11.83 坪
權狀坪數11.83 坪
主建物6.95 坪
公設比36.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.83 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪11.83 坪
土地坐落 大學段一小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 31.8
國際二街中位 31.5
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 33%比國際二街中位 高 34%比三峽區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。