新北市五股區新城三路11號9F/14F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 28.2 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物15.43 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 芳洲段 12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 31.6
新城三路中位 31.2
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 11%比新城三路中位 低 10%比五股區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 35.28 坪 45.2 萬/坪總 1,450 萬 2023-10-27 13F/14F 3房2廳1衛 · 35.3 坪 40.1 萬/坪總 1,320 萬 2022-01-23 11F/14F 2房1廳1衛 · 34.19 坪 31.6 萬/坪總 1,080 萬 2020-03-04 14F/14F 2房1廳1衛 · 35.3 坪 33.6 萬/坪總 1,130 萬 2020-03-02 13F/14F 2房1廳1衛 · 35.3 坪 34.6 萬/坪總 1,155 萬 2019-08-30 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 32.3 萬/坪總 1,080 萬 2017-09-28 11F/14F 2房2廳1衛 · 34.19 坪 25.5 萬/坪總 870 萬 2017-01-09 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 30.9 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。