新北市三重區中山路108號16F/31F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 36 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物22.02 坪
公設比7.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 興華段 1272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 33
中山路中位 30
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 9%比中山路中位 高 20%比三重區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母子間買賣
同址其他成交（8 筆）
2013-09-18 4F/31F 2房2廳2衛 · 27.92 坪 35.1 萬/坪總 980 萬 2013-08-13 19F/31F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 32.6 萬/坪總 1,080 萬 2013-07-10 20F/31F 2房2廳2衛 · 33.08 坪 35.2 萬/坪總 1,165 萬 2013-03-25 3F/31F 2房2廳2衛 · 35 坪 30 萬/坪總 1,050 萬 2012-12-03 26F/31F 3房2廳2衛 · 36.8 坪 37.5 萬/坪總 1,380 萬 2012-10-25 4F/31F 2房2廳2衛 · 29.83 坪 27.6 萬/坪總 824 萬 2012-10-24 29F/31F 2房2廳1衛 · 28.8 坪 33.9 萬/坪總 975 萬 2012-09-04 2房2廳2衛 · 36.86 坪 29 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。