新北市土城區裕民路84號9F/12F
2016-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 38.5 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物21.22 坪
公設比5.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 樂利段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 44.9
裕民路中位 39.1
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 14%比裕民路中位 低 2%比土城區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。