新北市新店區錦秀路44號3F/5F
2017-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.2 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 錦秀段 259 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.8
錦秀路中位 18.5
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 10%比錦秀路中位 低 23%比新店區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。