新北市土城區延和路108巷2弄11號7F/7F
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 28.8 萬/坪 × 19.09 坪
權狀坪數19.09 坪
主建物13.91 坪
公設比16.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.09 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪19.09 坪
土地坐落 延和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 31.4
延和路中位 35.5
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 8%比延和路中位 低 19%比土城區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。