新北市板橋區館前西路152號3F/10F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 38.1 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物25.82 坪
公設比10.6%
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 府中段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 39.9
館前西路中位 40.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 5%比館前西路中位 低 6%比板橋區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：※陽台外推
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。