新北市板橋區長安街190號
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 36.6 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物40.91 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 40.91 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 海山段 1826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
長安街中位 49.8
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 27%比板橋區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+28%
2026 年推估2,054 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間之交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。