新北市樹林區學成路639號3F/19F
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 26.2 萬/坪 × 67.83 坪
權狀坪數67.83 坪
主建物34.91 坪
公設比41.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.83 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 32.92 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪67.83 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 39.1
學成路中位 28.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 33%比學成路中位 低 8%比樹林區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-02 17F/19F 4房2廳2衛 · 66.4 坪 40.7 萬/坪總 2,700 萬 2024-03-20 19F/19F 4房2廳2衛 · 67.81 坪 39.1 萬/坪總 2,650 萬 2022-02-28 3F/19F 4房2廳2衛 · 67.83 坪 41.9 萬/坪總 2,500 萬 2021-05-10 7F/19F 4房2廳2衛 · 67.83 坪 22.7 萬/坪總 1,540 萬 2018-03-18 7F/19F 4房2廳2衛 · 67.83 坪 22.1 萬/坪總 1,500 萬 2012-07-03 3F/19F 3房3廳2衛 · 67.83 坪 22.2 萬/坪總 1,505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。