新北市樹林區大安路111巷39號9F/14F
2024-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 46.4 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物15.77 坪
公設比26%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 文林段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 43.5
大安路中位 25.5
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 7%比大安路中位 高 82%比樹林區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,090 萬
+1%
2026 年推估1,102 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。