新北市樹林區八德街628巷17號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 18.6 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物47.41 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 22.63 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 佳園段 612 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
八德街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 27%比樹林區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓後陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。