新北市新店區永業路4巷6號4F/4F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 24.9 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物22.07 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 太平段 589 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
永業路中位 24.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比永業路中位 高 3%比新店區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。