新北市中和區員山路257號3F/3F
2015-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 29.8 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 民利段 815 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
員山路中位 36.3
中和區 2015 年中位 39.5
比員山路中位 低 18%比中和區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。