新北市中和區中山路三段114巷23號1F/5F
2025-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 42.4 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物44.61 坪
公設比17.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 44.61 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 民富段 336 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 33.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 28%比中山路三段中位 高 5%比中和區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,300 萬
+0%
2026 年推估2,304 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。