新北市新莊區中和街90號9F/13F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 35 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物20.15 坪
公設比5.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 中誠段 756 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價858 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中和街中位 34.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。