新北市三重區永福街138巷2號5F/7F
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 56.1 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物19.83 坪
公設比19.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 永安段 1985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 55.3
永福街中位 36.8
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 1%比永福街中位 高 52%比三重區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,580 萬
+3%
2026 年推估1,631 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。