新北市深坑區松柏街1號5F/13F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 13.1 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物29.2 坪
公設比29.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 土庫段土庫小段 73 地號
價格拆解
成交總價601 萬
扣車位後房價601 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 25
松柏街中位 23.9
深坑區 2015 年中位 25.6
比本棟中位 低 48%比松柏街中位 低 45%比深坑區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親交易.夫妻共同承買.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。