新北市板橋區松柏街33巷8號
2025-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 46.3 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物19.68 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 19.68 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 236-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
松柏街中位 49.8
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 低 7%比板橋區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交912 萬
+2%
2026 年推估931 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。