新北市新莊區昌平街71巷29號13F/16F
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 44.8 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物20.76 坪
公設比34.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
昌平街中位 36.8
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比昌平街中位 高 22%比新莊區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。