新北市五股區成泰路四段21號11F/12F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 34.6 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物21.34 坪
公設比22.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 成蘆段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 23.9
成泰路四段中位 20.8
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 45%比成泰路四段中位 高 66%比五股區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-4%
2026 年推估1,017 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。