新北市中和區中山路二段362之6號10F/10F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 38.3 萬/坪 × 131.79 坪
權狀坪數131.79 坪
主建物92.12 坪
公設比24.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 131.79 坪
└ 主建物 92.12 坪
└ 公設等 39.67 坪
土地持分 17.34 坪
0 坪131.79 坪
土地坐落 橋和段 173 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價4,690 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
中山路二段中位 42.9
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 11%比中和區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,752 萬
每月月付140,565 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。