新北市汐止區東勢街201巷310號
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 30.2 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物39.59 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 39.59 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 39.57 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 東勢段 1360 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
東勢街中位 33.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 9%比汐止區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,400 萬
+33%
2026 年推估1,865 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。