新北市樹林區佳園路三段374號3F/15F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.1 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物10.41 坪
公設比53.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 大學段二小段 103 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.3
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 5%比佳園路三段中位 低 13%比樹林區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-30 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 34.2 萬/坪總 600 萬 2020-03-26 8F/15F 1房1廳1衛 · 25.16 坪 19.9 萬/坪總 500 萬 2019-04-12 9F/15F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 26.4 萬/坪總 462 萬 2018-09-09 5F/15F 1房1廳1衛 · 25.16 坪 23.1 萬/坪總 580 萬 2018-05-01 7F/15F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 25.7 萬/坪總 450 萬 2014-05-21 8F/15F 1房1廳1衛 · 25.16 坪 13.9 萬/坪總 350 萬 2013-11-07 5F/15F 2房1廳1衛 · 25.16 坪 22.1 萬/坪總 556 萬 2013-07-08 5F/15F 1房0廳1衛 · 25.16 坪 18.9 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。