新北市中和區自立路99巷63號18F/20F
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,375 萬 47.9 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物17.46 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 景福段 391-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 54.1
自立路中位 49.4
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 11%比自立路中位 低 3%比中和區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地主加購建商房地，由買方匯款建商，本次買賣交易類似借名登記返還。本戶與隔壁65號兩戶打通，所以本戶無廁所。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。