新北市板橋區英士路58巷26號3F/9F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 38 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物18.01 坪
公設比50%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 幸福段 1121 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 65.7
英士路中位 52
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 42%比英士路中位 低 27%比板橋區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。