新北市中和區成功路131號13F/33F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 43.6 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物23.37 坪
公設比4.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪36.24 坪
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
成功路中位 43.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 1%比中和區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-23 16F/33F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 54.5 萬/坪總 2,060 萬 2026-01-13 9F/33F 1房1廳1衛 · 11.84 坪 35.5 萬/坪總 420 萬 2025-06-21 5F/33F 1房1廳1衛 · 11.84 坪 62.1 萬/坪總 735 萬 2025-05-20 19F/33F 1房1廳1衛 · 11.84 坪 65.9 萬/坪總 780 萬 2025-03-29 18F/33F 2房2廳1衛 · 28.18 坪 59.3 萬/坪總 1,670 萬 2025-02-03 5F/33F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 46 萬/坪總 1,980 萬 2024-11-10 23F/33F 2房2廳2衛 · 28.18 坪 57.5 萬/坪總 1,620 萬 2024-09-24 28F/33F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 53.1 萬/坪總 1,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。