新北市新店區秀水路25號2F/8F
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 23 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物15.58 坪
公設比29.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 秀水段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.6
秀水路中位 36.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比秀水路中位 低 36%比新店區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。兩人共有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。