新北市樹林區大安路551號5F/8F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 22 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物18.23 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 東昇段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24.5
大安路中位 25.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 10%比大安路中位 低 14%比樹林區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。