新北市蘆洲區民族路426巷12號2F/11F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 30.4 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物17.17 坪
公設比28.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 民權段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 40.8
民族路中位 34.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 25%比民族路中位 低 12%比蘆洲區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。