新北市中和區安和路175號11F/13F
2022-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 45 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物35.92 坪
公設比19.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 景華段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 50.4
安和路中位 44.2
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 低 11%比安和路中位 高 2%比中和區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+13%
2026 年推估2,595 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。