新北市板橋區明德街2巷1弄3號4F/5F
2013-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 57.8 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物28.92 坪
公設比8.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 28.92 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 府中段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
明德街中位 50.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比明德街中位 高 15%比板橋區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。