新北市蘆洲區民族路422巷16號4F/4F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 42.9 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物14.66 坪
公設比20.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 民權段 32-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 24%比蘆洲區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括頂樓5樓增建。總價915萬元含土地增值稅15萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。