新北市中和區民利街73號3F/15F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,895 萬 36.6 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物27.96 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 31.17 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 民利段 674 地號
價格拆解
成交總價1,895 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,725 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 37.3
民利街中位 41.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比民利街中位 低 12%比中和區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.13 坪 38.6 萬/坪總 2,280 萬 2018-04-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.03 坪 38.4 萬/坪總 2,000 萬 2018-04-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 38 萬/坪總 1,785 萬 2018-01-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.03 坪 37.3 萬/坪總 1,940 萬 2017-08-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 60.04 坪 37.8 萬/坪總 1,950 萬 2017-05-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 59.13 坪 34.4 萬/坪總 1,790 萬 2016-12-17 7F/15F 3房2廳2衛 · 59.03 坪 36.5 萬/坪總 1,900 萬 2016-11-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.13 坪 39 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。