新北市汐止區汐萬路三段199巷41弄16號
2022-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 31.7 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物33.72 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 33.72 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 北港段烘內小段 376-147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
汐萬路三段中位 21.5
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比汐萬路三段中位 高 47%比汐止區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+19%
2026 年推估1,428 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。