新北市瑞芳區明燈路三段75號
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,809 萬 100.6 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物27.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 27.91 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪51.12 坪
土地坐落 明燈段 791 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.6 萬/坪
本筆成交 100.6
明燈路三段中位 14.7
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比明燈路三段中位 高 584%比瑞芳區 2024 年中位 高 745%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,809 萬
+1%
2026 年推估2,830 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,247 萬
每月月付84,189 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。