新北市三芝區埔尾9之60號1F/12F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.8 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物21.87 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 185 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 8
埔尾中位 8.4
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 高 23%比埔尾中位 高 17%比三芝區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。