新北市三重區集賢路67號5F/14F
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.9 萬/坪 × 66.97 坪
權狀坪數66.97 坪
主建物29.82 坪
公設比32%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.97 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 37.15 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪66.97 坪
土地坐落 富貴段 95 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 31.4
集賢路中位 42.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 5%比集賢路中位 低 30%比三重區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+32%
2026 年推估2,648 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。