新北市土城區清水路259號3F/7F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 23.3 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物35.27 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 清水段 50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
清水路中位 38.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比清水路中位 低 39%比土城區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。