新北市中和區民享街86巷30弄2號4F/5F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 29.6 萬/坪 × 43.6 坪
權狀坪數43.6 坪
主建物36.58 坪
公設比8.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.6 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪43.6 坪
土地坐落 三民段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
民享街中位 34.2
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比民享街中位 低 13%比中和區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。