新北市金山區中正路139號5F/5F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 7.2 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物44.17 坪
公設比3.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 44.17 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 五福段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.4
中正路中位 23.2
金山區 2014 年中位 9.7
比本棟中位 低 31%比中正路中位 低 69%比金山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。