新北市新店區頂城三街35巷13號
2025-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 66.4 萬/坪 × 83.55 坪
權狀坪數83.55 坪
主建物81.7 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 83.55 坪
└ 主建物 81.7 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 86.63 坪
0 坪86.63 坪
土地坐落 青山段 255 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
頂城三街中位 64
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比頂城三街中位 高 4%比新店區 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,550 萬
+0%
2026 年推估5,550 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。