新北市永和區永元路40巷44弄1號3F/4F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 30.3 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物16.96 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 得林段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 56.5
永元路中位 42.3
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 46%比永元路中位 低 28%比永和區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。