新北市三重區中正南路191號
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 73.6 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物22.25 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 集美段 340 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,315 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 47.5
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 55%比中正南路中位 高 72%比三重區 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,852 萬
每月月付69,383 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-11 2房1廳1衛 · 37.09 坪 67.9 萬/坪總 2,520 萬 2017-03-21 9F/15F 4房2廳2衛 · 62.83 坪 44.6 萬/坪總 2,800 萬 2016-03-14 9F/15F 4房1廳2衛 · 62.83 坪 58 萬/坪總 3,644 萬 2015-03-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 68.44 坪 51.6 萬/坪總 3,529 萬 2015-03-07 7F/15F 4房2廳2衛 · 69.47 坪 44.3 萬/坪總 2,980 萬 2014-12-15 9F/15F 4房1廳2衛 · 62.83 坪 58 萬/坪總 3,644 萬 2014-12-02 8F/15F 4房2廳2衛 · 68.44 坪 45.1 萬/坪總 3,000 萬 2014-11-25 5F/15F 4房2廳2衛 · 68.44 坪 42.8 萬/坪總 2,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。