新北市新莊區榮華路一段6號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,603 萬 110 萬/坪 × 57.54 坪
權狀坪數57.54 坪
主建物26.01 坪
公設比51.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.54 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪57.54 坪
土地坐落 副都心段一小段 101 地號
價格拆解
成交總價4,603 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價4,383 萬
單價 110 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 110
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比榮華路一段中位 高 138%比新莊區 2016 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）877 萬
貸款（8 成）3,506 萬
每月月付131,364 元
30 年總利息1,223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。