新北市板橋區雙十路三段29號11F/15F
2017-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 35.1 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物12.53 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 63.8
雙十路三段中位 52.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 45%比雙十路三段中位 低 33%比板橋區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。