新北市新店區安興路95巷71號
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,261 萬 35.4 萬/坪 × 120.24 坪
權狀坪數120.24 坪
主建物72.74 坪
公設比33.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 120.24 坪
└ 主建物 72.74 坪
└ 公設等 47.5 坪
土地持分 62.69 坪
0 坪120.24 坪
土地坐落 祥和段 18 地號
價格拆解
成交總價4,261 萬
扣車位後房價4,261 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 42.3
安興路中位 29.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 16%比安興路中位 高 20%比新店區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,409 萬
每月月付127,707 元
30 年總利息1,189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。