新北市中和區仁愛街36巷23號2F/5F
2012-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 11.3 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物27.01 坪
公設比4.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 27.01 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 東南段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
仁愛街中位 41.5
中和區 2012 年中位 32.9
比仁愛街中位 低 73%比中和區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。