新北市中和區板南路390號
2025-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 48.9 萬/坪 × 245.63 坪
權狀坪數245.63 坪
主建物130.94 坪
公設比46.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 245.63 坪
└ 主建物 130.94 坪
└ 公設等 114.69 坪
土地持分 57.84 坪
0 坪245.63 坪
土地坐落 健康段 66 地號
價格拆解
成交總價12,000 萬
扣車位後房價12,000 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
板南路中位 36.2
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 0%比板南路中位 高 35%比中和區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交12,000 萬
+0%
2026 年推估11,956 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。