新北市新店區中興路二段186號5F/10F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,728 萬 22.7 萬/坪 × 120.33 坪
權狀坪數120.33 坪
主建物69.66 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 120.33 坪
└ 主建物 69.66 坪
└ 公設等 50.67 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪120.33 坪
土地坐落 五峰段 6 地號
價格拆解
成交總價2,728 萬
扣車位後房價2,728 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 28.2
中興路二段中位 49.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 20%比中興路二段中位 低 54%比新店區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,182 萬
每月月付81,761 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。