新北市蘆洲區集賢路269巷31號4F/6F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 52.5 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物17.61 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 重陽段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 37
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 42%比集賢路中位 高 20%比蘆洲區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。